鄉(xiāng)下房屋拆遷估價的計算方法主要包括以下幾個因素：

1. 房屋的市場價值：可以參考周邊相似房屋的市場價值，了解該地區(qū)房價水平并結(jié)合房屋的年限、面積、建筑質(zhì)量等因素進(jìn)行估算。

2. 土地使用權(quán)：決定了房屋可以被拆遷或重新規(guī)劃的可能性，一般來說，土地使用權(quán)較高的地段房屋的拆遷估價可能會更高。

3. 土地補償政策：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的補償面積和相應(yīng)的補償金額等方面進(jìn)行計算。

4. 建筑年限和房屋狀況：房屋的使用年限、維修狀況以及其他附加設(shè)施等因素也會影響拆遷估價。年限較短、狀況較好的房屋可能會被評估為更高的拆遷估價。

針對以上因素，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)進(jìn)行咨詢和評估，他們會根據(jù)相關(guān)法規(guī)和實際情況來進(jìn)行拆遷估價。