嘉定區(qū)房屋拆遷認定主要有兩個方面：一是依法拆遷認定，二是按照規(guī)劃拆遷認定。

依法拆遷認定是指根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》等相關(guān)法律法規(guī)，通過拆遷管理機構(gòu)進行調(diào)查核實房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等法律關(guān)系，確定房屋是否符合拆遷的條件。拆遷認定需滿足一定的條件，如擬拆遷房屋屬于公益性項目區(qū)域，確實需要拆遷等。

按照規(guī)劃拆遷認定是指根據(jù)城市更新和土地利用規(guī)劃，將一些老舊、違建、危房等建筑列入拆遷范圍，進行重新規(guī)劃和改造，提升城市環(huán)境和居民生活品質(zhì)。這種認定一般由城市規(guī)劃部門進行，并會組織相關(guān)調(diào)查和評估工作。

嘉定區(qū)的房屋拆遷認定需要符合法律和規(guī)劃的要求，有關(guān)部門會進行認真審查和評定。拆遷認定結(jié)果將與居民進行溝通和協(xié)商，確保合法權(quán)益得到保護和補償。