嘉定區(qū)的房屋拆遷認(rèn)定主要由嘉定區(qū)城市管理行政執(zhí)法總隊(duì)負(fù)責(zé)，認(rèn)定過程中會綜合考慮多種因素。

首先，嘉定區(qū)的房屋拆遷認(rèn)定是依據(jù)國家政策和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的。當(dāng)?shù)卣畷⒖肌吨腥A人民共和國城市房屋拆遷條例》等法律法規(guī)，對房屋的拆遷認(rèn)定進(jìn)行規(guī)范。

其次，房屋拆遷認(rèn)定需要滿足一定的條件。一般來說，房屋拆遷認(rèn)定需要滿足以下條件之一：1.被政府列為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地；2.在城市規(guī)劃調(diào)整中被列為被征收房屋；3.保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等地區(qū)進(jìn)行整治等。

再次，房屋拆遷認(rèn)定需要進(jìn)行評估和補(bǔ)償。認(rèn)定過程中，政府會派遣相關(guān)部門對房屋進(jìn)行評估，以確定合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩部分，根據(jù)被拆遷房屋的不同情況，可以選擇貨幣補(bǔ)償或者安置補(bǔ)償。

最后，房屋拆遷認(rèn)定需要進(jìn)行公示和聽證。為了保障公平公正，政府在拆遷認(rèn)定的過程中會公示相關(guān)信息，并接受來自拆遷戶的申訴和聽證。

總體來說，嘉定區(qū)的房屋拆遷認(rèn)定是一個嚴(yán)格規(guī)范的過程，涉及多個方面的因素，包括國家政策、法律法規(guī)、評估補(bǔ)償?shù)?。通過合理的程序和透明的決策，旨在保護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益，維護(hù)社會的穩(wěn)定和諧。