拆遷房屋面積的調(diào)換通常需要以下步驟：首先，政府或開(kāi)發(fā)商會(huì)與居民進(jìn)行協(xié)商，并提供合理的替代房屋面積方案。其次，根據(jù)城市規(guī)劃和拆遷計(jì)劃，確定拆遷房屋的新位置、它的面積、布局等。然后，居民可以與拆遷方面進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商，以確保替代房屋的面積不能低于原房屋的面積，并且滿足居住需求。最后，根據(jù)協(xié)商一致的結(jié)果，簽署合同并進(jìn)行房屋調(diào)換，將原房屋拆除并在新地點(diǎn)建造替代房屋。整個(gè)過(guò)程需要政府、拆遷方、居民等各方協(xié)調(diào)合作，確保公平、合理的房屋調(diào)換。