商業(yè)拆遷可以申請(qǐng)強(qiáng)拆，但需要符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》等相關(guān)法律的規(guī)定，符合以下情況之一的商業(yè)拆遷需要經(jīng)過行政程序并符合法定程序，才能申請(qǐng)強(qiáng)拆：1. 建筑物嚴(yán)重破損或危及安全；2. 使用年限已滿、連續(xù)招租三年無人入住、無法修繕恢復(fù)利用；3. 有違法建設(shè)、超標(biāo)建設(shè)、違反規(guī)劃、危險(xiǎn)害群眾安全等情況。只有符合上述條件，并經(jīng)過相關(guān)審批程序，商業(yè)拆遷才能申請(qǐng)強(qiáng)拆。