房屋拆遷時，計算房價通常遵循市場規(guī)律和政府相關(guān)規(guī)定。拆遷房價的計算常涉及以下幾個因素：首先是拆遷房屋的面積，通常會參考物業(yè)證書中的面積，以確保準(zhǔn)確性；其次是房屋所處地理位置，包括所在城市、區(qū)域以及周邊交通、配套設(shè)施等因素；此外，房屋的年齡、使用狀態(tài)、樓層等也會對房價產(chǎn)生影響；最后，還要考慮被拆遷人的權(quán)益保障，以公平、合理的方式進行賠償。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)多由國家、地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)貥鞘星闆r和法律法規(guī)制定，具體細(xì)則可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門或法律專業(yè)人士?？傊课莶疬w房價的計算需要綜合考慮多個因素，以確保公正、合理的補償。