拆遷房屋的判定通常由政府部門(mén)根據(jù)相關(guān)政策和法律進(jìn)行決定。一般來(lái)說(shuō)，拆遷房屋的判定會(huì)考慮以下幾個(gè)因素：1.規(guī)劃用地需求：政府是否需要該地塊用于城市建設(shè)、交通規(guī)劃、市政設(shè)施建設(shè)等公共利益項(xiàng)目。2.老舊房屋安全：如果房屋存在嚴(yán)重的安全隱患，如老化、倒塌等，可能會(huì)被判定為拆遷房屋。3.住宅區(qū)改造：如果拆遷區(qū)域?qū)儆谝M(jìn)行住宅區(qū)改造的范圍，政府可能會(huì)對(duì)該區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷。拆遷房屋的判定一般需要政府進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和評(píng)估，確保合法、公正和合理。