爭議的房屋拆遷一般是指居民對拆遷決定或拆遷補償不滿意而產生的糾紛。這種情況下，判定有爭議的房屋拆遷需要依據(jù)以下幾點：

1. 合法性：拆遷是否符合相關法律法規(guī)，如國家拆遷政策、城市規(guī)劃等。如果拆遷沒有依法程序進行，就可能存在爭議。

2. 補償不合理：如果拆遷方未正當補償被拆遷人的合法權益，如未提供合理的住房安置、無法獲得公正的拆遷補償款等，就容易引起爭議。

3. 拆遷協(xié)商：如果在拆遷過程中，相關方未能充分與被拆遷人進行協(xié)商溝通，不能達成一致意見，就可能導致爭議產生。

以上是一些常見的判定爭議房屋拆遷的依據(jù)。在實際操作中，還需要綜合考慮被拆遷人的合法權益、社會利益和公共利益等多方面因素，以維護公正和合理的拆遷秩序。