拆遷房屋是指因城市更新、城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，政府或相關(guān)部門(mén)對(duì)原有房屋進(jìn)行征收、拆遷的房屋。這些房屋通常是老舊、危險(xiǎn)、不符合規(guī)劃要求或需要騰出土地用于其他發(fā)展項(xiàng)目。拆遷房屋可以是住宅、商鋪、工廠、倉(cāng)庫(kù)等不同類(lèi)型的建筑物。

拆遷房屋的特點(diǎn)是往往年久失修，結(jié)構(gòu)老化，存在安全隱患；布局和戶(hù)型可能不符合現(xiàn)代居住和經(jīng)營(yíng)需要；面積較小，通常比現(xiàn)代建筑面積要??；建筑材料陳舊，可能存在環(huán)境安全問(wèn)題。

拆遷房屋通常會(huì)在拆遷前進(jìn)行評(píng)估和鑒定，政府或相關(guān)部門(mén)會(huì)給予一定的補(bǔ)償和安置政策，以確保被拆遷人的利益。一些地區(qū)政府會(huì)提供新的住房或商業(yè)用途的房屋，或者給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以幫助被拆遷人在拆遷后重新安置。

拆遷房屋對(duì)于城市發(fā)展和改善居民生活環(huán)境起到了重要作用，但同時(shí)也需要保護(hù)被拆遷人的權(quán)益，確保他們能夠得到合理的補(bǔ)償和安頓。