根據(jù)目前的市場情況來看，北辰區(qū)拆遷房屋的均價大致在每平方米1.5萬元以上。具體價格會根據(jù)房屋所處地段、樓層、朝向、裝修等因素有所浮動。北辰區(qū)作為天津市的發(fā)展重點區(qū)域，擁有豐富的資源和良好的基礎(chǔ)設(shè)施，因此吸引了不少投資者和購房者的關(guān)注。近年來，北辰區(qū)的拆遷房屋市場一直呈現(xiàn)供需緊張的狀態(tài)，導(dǎo)致房價居高不下。同時，隨著城市的快速發(fā)展和北辰區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，拆遷房屋的價格還可能會繼續(xù)上漲。所以，如果您有意購買北辰區(qū)的拆遷房屋，建議及時關(guān)注市場動態(tài)，并根據(jù)自身實際情況做出決策。