農村蓋房拆遷款的計算一般由當?shù)卣虿疬w單位進行,按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。具體的計算方法可能因地區(qū)和政策而異,但一般會考慮以下幾個因素:
1. 土地補償費:根據(jù)被征收土地的面積、土地性質、所在地區(qū)的市場價格等因素進行評估,計算土地補償費。
2. 房屋補償費:根據(jù)被拆遷的房屋面積、房屋的結構、建筑年限等因素進行評估,計算房屋補償費。
3. 安置費:如果拆遷戶需要搬遷安置,根據(jù)搬遷地區(qū)的房價、生活條件等因素計算搬遷安置費用。
4. 臨時安置費:如果拆遷戶需要臨時搬遷居住,一般會給予一定的臨時住宿費用。
以上是一般的計算方法,具體的拆遷款金額還需要根據(jù)當?shù)氐木唧w政策來確定。拆遷款金額一般不低于被拆遷人所擁有房屋的公正評估價值,以確保合理的補償。
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