拆遷房屋補償不包括公攤面積。公攤面積是指在住宅小區(qū)或辦公樓中的公共使用部分,如走廊、電梯、樓梯等區(qū)域,不屬于個人產(chǎn)權(quán)范圍。拆遷補償是指針對拆遷房屋的賠償措施,包括房屋的面積、價格等方面的補償,而公攤面積不作為補償標準。拆遷補償一般以房屋實際建筑面積為基準進行核算,而公攤面積通常由物業(yè)管理方按照相關(guān)規(guī)定進行運營和維護。所以在拆遷房屋補償中,公攤面積不被計入補償范圍。
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