如果需要拆遷廠礦企業(yè)并賠償廠房，通常需要按照以下步驟進行：

1. 拆遷協(xié)商：拆遷方與企業(yè)進行協(xié)商，確定拆遷的具體時間、地點和賠償標準等。

2. 評估廠房價值：由相關(guān)部門進行評估，確定廠房的市場價值。

3. 協(xié)商賠償方案：拆遷方與企業(yè)協(xié)商制定賠償方案，包括賠償金額、補償期限等詳細內(nèi)容。

4. 簽訂賠償協(xié)議：雙方參照賠償方案簽訂正式的賠償協(xié)議。

5. 履行賠償義務(wù)：拆遷方按照協(xié)議的要求支付賠償金額等。

6. 移交廠房：企業(yè)將廠房交付給拆遷方，并移交相關(guān)手續(xù)和資料。

需要注意的是，具體的賠償過程可能會因地區(qū)、法規(guī)等而有所不同，所以最好咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門或法律專業(yè)人士來獲取更準確的賠償方式和程序。