宅基地拆遷后，蓋廠房需要進(jìn)行合法的賠償程序。通常情況下，賠償應(yīng)包括以下方面：

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策和土地市場(chǎng)價(jià)格，拆遷權(quán)益人有權(quán)獲得合理的土地補(bǔ)償費(fèi)。

2. 房屋補(bǔ)償費(fèi)：如果拆遷權(quán)益人自建房屋或宅基地上有建筑物，可以獲得相應(yīng)的房屋補(bǔ)償費(fèi)。

3. 搬遷安置費(fèi)：對(duì)于拆遷權(quán)益人需要搬遷的情況，可以獲得合理的搬遷費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)、搬遷補(bǔ)助等。

4. 設(shè)施設(shè)備損失費(fèi)：如果拆遷權(quán)益人在宅基地上有設(shè)施設(shè)備，如圍墻、門(mén)窗、管道等，可以獲得相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備損失費(fèi)。

5. 精神損失費(fèi)：如果拆遷給當(dāng)事人造成嚴(yán)重的精神痛苦或損失，可以獲得相應(yīng)的精神損失費(fèi)，一般需要提供證據(jù)證明。

賠償金額應(yīng)由相關(guān)部門(mén)根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估，并與拆遷權(quán)益人進(jìn)行協(xié)商確定。需要注意的是，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額可能會(huì)受到地區(qū)、政策、土地市場(chǎng)等因素的影響，具體的賠償金額需根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行確定。