房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估是指根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)定，評(píng)估被拆遷房屋的合理補(bǔ)償金額。評(píng)估的主要依據(jù)包括：房屋的建筑面積、使用壽命、物業(yè)評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)價(jià)值、地理位置以及地價(jià)等。評(píng)估師需要考慮這些因素，綜合計(jì)算出合理的補(bǔ)償金額。此外，還需要考慮拆遷后對(duì)居民的影響，如是否需要重新購(gòu)買(mǎi)房屋等因素。評(píng)估的目的是確保被拆遷人能夠獲得合理的補(bǔ)償，保障其權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估應(yīng)遵循公平、公正、透明和科學(xué)等原則，以確保利益相關(guān)方的權(quán)益不受侵害。