拆遷房屋的置換和補(bǔ)差價(jià)通常是由政府或者相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和組織進(jìn)行的。一般來(lái)說(shuō)，置換的房屋會(huì)根據(jù)被拆遷房屋的面積、地理位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素進(jìn)行評(píng)估，然后再與被拆遷戶協(xié)商確定最終的置換方案。在置換的過(guò)程中，如果新房的價(jià)值低于被拆遷房屋的價(jià)值，政府會(huì)補(bǔ)足差價(jià)；而如果新房的價(jià)值高于被拆遷房屋的價(jià)值，被拆遷戶需要支付相應(yīng)的差價(jià)?？偟膩?lái)說(shuō)，拆遷房屋的置換和補(bǔ)差價(jià)是一個(gè)公平和合理的過(guò)程，旨在保障被拆遷戶的權(quán)益。