廠房征地拆遷是指政府或相關(guān)部門依據(jù)法律規(guī)定，以公共利益為目的，對廠房所在地進行征地并進行拆遷的行為。一般的征地拆遷程序如下：

1. 征地準(zhǔn)備：政府或相關(guān)部門會發(fā)布公告，通知廠房所有人或使用權(quán)人，進行預(yù)審、調(diào)查搜集相關(guān)資料并制定拆遷方案。

2. 征地征收決定：政府或相關(guān)部門會依法對征地進行審批，并出具征地通知書，通知廠房所有人或使用權(quán)人進行協(xié)商和簽約。

3. 拆遷合同簽訂：雙方達成一致后，簽訂《土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議，約定拆遷補償款及其他相關(guān)事宜。

4. 拆遷程序：政府或相關(guān)部門會組織拆遷工作，其中包括拆除廠房、物品搬遷、維修賠償?shù)取?/p>

5. 拆遷補償：廠房所有人或使用權(quán)人按協(xié)議約定，領(lǐng)取拆遷補償款以及其他相關(guān)補償，如安置補貼、臨時生活補助等。

需要注意的是，征地拆遷涉及到大量的利益關(guān)系，相關(guān)程序需依法執(zhí)行，并進行公平、公正的處理，以確保拆遷方和被拆遷方的權(quán)益得到合理的保護。