集體土地房屋拆遷價(jià)格的計(jì)算通常由當(dāng)?shù)夭疬w政策和市場(chǎng)價(jià)格決定。一般來說，拆遷價(jià)格包括土地補(bǔ)償費(fèi)用和房屋補(bǔ)償費(fèi)用兩部分。

對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)用，通常會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌?chǎng)價(jià)格和土地面積進(jìn)行計(jì)算。當(dāng)?shù)卣畷?huì)進(jìn)行評(píng)估并將合理的土地市場(chǎng)價(jià)格作為參考，然后根據(jù)實(shí)際拆遷的土地面積來確定補(bǔ)償費(fèi)用。

對(duì)于房屋補(bǔ)償費(fèi)用，一般會(huì)根據(jù)拆遷房屋的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。通常會(huì)考慮房屋的使用年限、面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況等因素，并結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，最后確定補(bǔ)償費(fèi)用。

這些具體計(jì)算方法可能在不同地區(qū)有所差異，因此拆遷方和拆遷戶可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、市?chǎng)價(jià)格和實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)話和協(xié)商，以確定合理的拆遷價(jià)格。