集體土地房屋拆遷是指政府或其他相關(guān)部門為了進(jìn)行城市綜合開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或其他公益事業(yè)需要，對(duì)一定范圍內(nèi)的土地房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。賠償金額的確定主要根據(jù)被拆遷房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)格、拆遷安置費(fèi)用、搬遷安置費(fèi)用、臨時(shí)生活費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用等來(lái)確定。

1. 房屋收益法：根據(jù)被拆遷房屋所處位置、使用年限、面積、結(jié)構(gòu)等因素，采用租金收益及折現(xiàn)法來(lái)評(píng)估房屋的價(jià)值。

2. 房屋評(píng)估法：由拆遷部門委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，價(jià)格一般為市場(chǎng)價(jià)、代理價(jià)或評(píng)估價(jià)。

3. 市場(chǎng)對(duì)比法：拆遷部門會(huì)調(diào)查相同區(qū)域內(nèi)或相鄰區(qū)域類似類型、結(jié)構(gòu)的房屋的交易價(jià)格，從而確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4. 房屋原值法：按照拆遷前房屋的購(gòu)置價(jià)格或評(píng)估價(jià)值來(lái)確定賠償金額。

除了房屋賠償外，還有其他費(fèi)用需要進(jìn)行賠償：

1. 拆遷安置費(fèi)：包括按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予的一次性安置費(fèi)用。

2. 搬遷補(bǔ)償費(fèi)：包括搬家費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)住房費(fèi)用等。

3. 臨時(shí)生活費(fèi)：在拆遷過(guò)程中，需要重新安置的居民可能需要支付一定的臨時(shí)生活費(fèi)用。

4. 違約金：如果被拆遷方違約，不按要求在指定時(shí)間內(nèi)搬遷，可能會(huì)被要求支付違約金。

對(duì)于涉及集體土地房屋拆遷的賠償，相關(guān)部門會(huì)根據(jù)法律法規(guī)、相關(guān)政策以及被拆遷方的合法權(quán)益進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。當(dāng)然，在實(shí)際操作中，也可能存在一些問(wèn)題和爭(zhēng)議。因此，被拆遷方可以通過(guò)法律渠道維護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)也可以與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)商，以達(dá)到公平合理的賠償結(jié)果。