企業(yè)拆遷空地院落的處理可以考慮以下幾個方向：

1. 租賃出去：可以將空地出租給其他企業(yè)或個人使用，例如作為停車場、咖啡店、社區(qū)商業(yè)等，以獲取經(jīng)濟收益。

2. 用于自建企業(yè)：如果企業(yè)有發(fā)展擴張的需求，可以利用空地建設新廠房或辦公樓，提升企業(yè)的規(guī)模和影響力。

3. 出售土地：如果企業(yè)決定不在該地區(qū)發(fā)展，可以考慮將空地出售，獲取資金回收。

4. 興建綠化公園或休閑設施：如果企業(yè)位于市區(qū)或人口稠密區(qū)域，可以將空地改造成綠化公園、游樂場等，為周邊居民提供休閑娛樂場所。

5. 合作開發(fā)：與房地產(chǎn)開發(fā)商合作，共同規(guī)劃和開發(fā)項目，如興建商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等。

6. 捐贈給政府或慈善機構：如果企業(yè)有社會責任感，可以將空地無償捐贈給政府或慈善機構，用于社會公益事業(yè)。

以上處理方式需要根據(jù)具體情況和企業(yè)發(fā)展需求進行選擇，并與相關部門進行溝通和協(xié)商，確保符合法律和規(guī)定。