拆遷房屋需要具備以下幾個證件:
1. 房產(chǎn)證:拆遷房屋必須是有合法產(chǎn)權(quán)的房屋,擁有相應(yīng)的房產(chǎn)證才可以進行拆遷。
2. 拆遷決定書:由相關(guān)政府部門下達的拆遷決定書是進行拆遷的重要依據(jù)。
3. 產(chǎn)權(quán)證明:拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬需要有明確的產(chǎn)權(quán)證明,證明房屋的所有權(quán)歸屬于拆遷對象。
4. 身份證:拆遷對象需要提供身份證明,以便核實拆遷方的身份信息。
5. 拆遷協(xié)議:在拆遷過程中,拆遷方和被拆遷方需要簽訂拆遷協(xié)議,明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。
6. 補償協(xié)議:針對被拆遷方,還需要與拆遷方簽訂補償協(xié)議,詳細規(guī)定拆遷補償?shù)姆绞胶徒痤~等。
擁有這些證件是進行拆遷的基本條件,各地可能還有細微差異,具體還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)執(zhí)行。
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