被拆遷房屋的價(jià)格評(píng)估通?；诙鄠€(gè)因素。首先，房屋的地理位置是一個(gè)重要的考慮因素，包括所在城市或地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況。其次，房屋的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和建造質(zhì)量也會(huì)對(duì)價(jià)格評(píng)估產(chǎn)生影響。此外，房屋的年齡、使用壽命和是否有維修或翻新等方面的問(wèn)題也需要考慮。還有，被拆遷房屋附近的基礎(chǔ)設(shè)施和便利設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、交通網(wǎng)絡(luò)等，也會(huì)對(duì)價(jià)格評(píng)估有所影響。最后，專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估師通常會(huì)考慮市場(chǎng)需求和價(jià)格趨勢(shì)等因素，綜合考慮這些因素來(lái)確定被拆遷房屋的價(jià)格。