無證房屋拆遷時，首先需要與房屋主人進行溝通和協(xié)商。可以提出拆遷的原因和必要性，以及對房屋主人提供適當(dāng)?shù)难a償方案或搬遷安排。在談判過程中，需要尊重對方的權(quán)益和合法權(quán)益，讓雙方都能得到一定的回報和保障。同時，可以引入第三方調(diào)解、律師協(xié)助或相關(guān)政府部門的介入，以增加談判的公正性和可信度。在談判中，需要保持冷靜和理性，并充分展示拆遷的合法性和正當(dāng)性，最終達(dá)成雙方都可以接受的協(xié)議。