當(dāng)一座已抵押的房屋面臨拆遷時(shí)，首先要與抵押人聯(lián)系以了解他們的計(jì)劃和意圖。如果抵押人也同意拆遷，可以繼續(xù)等待并協(xié)商與他們的抵押款項(xiàng)的清算。在清算過程中，應(yīng)與銀行或債權(quán)人保持緊密聯(lián)系，并確保按照拆遷合同中的規(guī)定，將拆遷補(bǔ)償款在房屋貸款中進(jìn)行清償。如果抵押人不同意拆遷，可能需要與他們協(xié)商尋找解決方案，如租賃其他房屋來暫時(shí)居住，并研究其他購房或租賃選擇。在任何情況下，與律師和專業(yè)人士進(jìn)行咨詢是非常重要的，以確保合法權(quán)益的保護(hù)。