房產(chǎn)糾紛案件的處理可以按照以下步驟進(jìn)行：

1. 收集證據(jù)：搜集與房產(chǎn)糾紛案件相關(guān)的證據(jù)，包括合同、協(xié)議、支付憑證、通訊記錄等。

2. 尋求調(diào)解：如果糾紛相對較小，可以嘗試通過調(diào)解來解決問題。可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)或法律咨詢師的協(xié)助進(jìn)行調(diào)解。

3. 申請仲裁或訴訟：如果調(diào)解無法解決糾紛，可以選擇申請仲裁或進(jìn)行訴訟。根據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定，提交申請，并提供相關(guān)證據(jù)。

4. 律師代理：考慮到房產(chǎn)糾紛案件的復(fù)雜性，建議尋求專業(yè)律師代理，并與其合作制定合適的訴訟策略。

5. 法院審理：在仲裁或訴訟程序中，法院將審理雙方的訴訟請求和證據(jù)，最終做出判決或裁決。

需要注意的是，面對房產(chǎn)糾紛案件時應(yīng)盡量保持冷靜，遵守法律程序，依法維護(hù)自身權(quán)益。同時，在糾紛發(fā)生前可提前了解相關(guān)法律法規(guī)與條款，以避免糾紛的發(fā)生。