濟南的房產糾紛涉及退還定金的情況時，有幾種途徑可以進行退還。

首先，雙方可以協(xié)商解決，商定退還定金的方式和時間，并簽署書面協(xié)議以確保雙方的權益得到保護。

其次，如果協(xié)商無法達成一致，可以通過向相關部門投訴或申請仲裁來解決糾紛。當房屋開發(fā)商違約時，購房者可以向房地產管理部門投訴，提交相關證據，要求退還定金并索賠。如果雙方已經簽訂了購房合同，也可以通過合同上的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，進行解決。

最后，如果以上方式都無法解決問題，購房者可以向法院提起訴訟。法院通過調查取證等程序，判斷案件事實并依法判決，保護購房者的合法權益。

總之，當涉及到濟南的房產糾紛退定金的情況時，購房者可以選擇協(xié)商、投訴、仲裁或訴訟等方式來解決問題，保護自己的權益。