小廠房拆遷的計算方式主要是根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定和市場評估來進行的。一般情況下，拆遷的補償標準會按照房屋的面積、年限、地段以及當前市場價值等因素進行評估。同時，拆遷補償還會考慮到房屋所在地的土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)歸屬等因素。

具體的計算方式可能存在差異，但一般會有以下幾個步驟：

1. 資產(chǎn)評估：由相關(guān)部門對拆遷的房屋進行評估，包括面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等因素，并結(jié)合所在地區(qū)的市場價值來確定房屋的估價。

2. 補償標準：根據(jù)對房屋的評估結(jié)果以及相關(guān)政策的規(guī)定，確定小廠房的拆遷補償標準。

3. 補償金額計算：根據(jù)房屋的估價和補償標準，計算出拆遷補償?shù)慕痤~。

4. 協(xié)商和議價：拆遷戶和拆遷部門進行協(xié)商，根據(jù)具體情況進行補償金額的最終確定。

需要注意的是，不同地區(qū)、不同政策下的拆遷補償方式和標準可能會有所不同。因此，在小廠房拆遷過程中，需要與相關(guān)部門進行充分的溝通和協(xié)商，以確保合法權(quán)益的保護。