“這片魚塘被我承包了”,這是某段時(shí)間風(fēng)靡網(wǎng)絡(luò)的一句話,也是炫耀自己很有錢的一個(gè)經(jīng)典梗。從這個(gè)梗中也可以得知,富有的人不一定都有魚塘,但有了魚塘就表示此人很富有,那么很多人就會(huì)想問,當(dāng)魚塘遇上拆遷,豈不是富上加富?一起聽聽專業(yè)律師對(duì)魚塘拆了如何賠償怎么說。
大家都知道,由于土地性質(zhì)不一樣,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也會(huì)不一樣,魚塘面臨拆遷時(shí),主要的從以下方面進(jìn)行補(bǔ)償。
第一種:魚塘所占土地補(bǔ)償費(fèi)
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。
第二種:安置補(bǔ)償費(fèi)
按照被征收的魚塘數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的魚塘計(jì)算。給所有養(yǎng)殖場(chǎng)員工的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)該為被征收魚塘前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍,最高不得超過被征收魚塘前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
第三種:停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)
停產(chǎn)停業(yè)損失要結(jié)合魚塘的承包經(jīng)營(yíng)期限來確定,還得考慮是否是永久停產(chǎn),這些情況下的補(bǔ)償都不一樣,要結(jié)合當(dāng)下行業(yè)情況具體分析。
第四種:土地附著物補(bǔ)償
漁船、漁業(yè)設(shè)施、在魚塘邊建的房屋等等都要進(jìn)行補(bǔ)償。
綜上所述,魚塘拆遷確實(shí)可以讓被拆遷人得到一筆“巨額”補(bǔ)償款,一定程度上也保證了富上加富。畢竟魚塘對(duì)當(dāng)事人來說不僅意味著他的全部投入,更是承載著當(dāng)事人對(duì)生活的希望和寄托,所以在魚塘拆遷中遇到越拆越窮、拆完之后生活水平下降等情形,當(dāng)事人切勿沉默以對(duì),要勇敢的拿起手中的法律武器維權(quán)。讀者還有任何疑問請(qǐng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師。
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