實踐中,拆遷補償一直都是被征收人關(guān)注的重中之重,很多被征收人簽完字之后會突然后悔,那么簽完拆遷補償協(xié)議又后悔了還有補救的辦法嗎?一起來了解一下吧!
一、拆遷進(jìn)行補償協(xié)商不一致被征收人可以拒簽嗎
一般情況下,如果征地方與被征地方在規(guī)定的時間內(nèi)未能達(dá)成一致的補償協(xié)議,則由作出征地決定的市、縣人民政府作出征收補償決定。如果征收補償不合理或者被征收人對該征收補償決定不滿意,可以拒簽然后依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。
二、簽訂拆遷補償協(xié)議后被征收人可以反悔嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定:1、被征收人作為一個合法土地房屋產(chǎn)權(quán)人,有權(quán)利與征收部門簽訂拆遷補償安置協(xié)議;2、拆遷補償安置協(xié)議通過簽訂以后,沒有達(dá)到法定的可撤銷程度或者一些無效的情形,不得隨意反悔。
這意味著被征收人只要簽署了拆遷協(xié)議,如果沒有法定的可撤銷和無效的理由,它就是一個有效的合同,雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議,不得隨意違約。
具有下列情形的拆遷補償協(xié)議可以通過撤銷或變更協(xié)議內(nèi)容:
1、存在重大誤解;2、明顯不公平;3、一方以欺詐、脅迫等手段,違背真實意思,請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除另一方簽訂的合同。
拆遷補償關(guān)乎自身的利益,所以被征收人簽字前一定要謹(jǐn)慎,畢竟要撤銷或變更的情形也不是時時都會存在的。
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