很多經(jīng)歷過征地拆遷的人們都應(yīng)該聽過征收部門說過這樣幾句話：“只要90%以上的居民同意，就會(huì)劃為征收范圍;只要80%以上的居民簽補(bǔ)償協(xié)議后，我們進(jìn)行拆遷就屬于合法了”等等。那么在拆遷事業(yè)中，被征收人真的應(yīng)該遵循“少數(shù)服從多數(shù)”的規(guī)則嗎？

“少數(shù)服從多數(shù)”的相對(duì)公平實(shí)質(zhì)性的高效的保障了多數(shù)人的利益，從而能夠得到多數(shù)人的認(rèn)同;但也是對(duì)少數(shù)人的認(rèn)知強(qiáng)制、意志綁架，甚至行為和利益的強(qiáng)制。這種原則在擁有巨大利益的征地拆遷項(xiàng)目面前非常不可取。畢竟少數(shù)人的正當(dāng)權(quán)利也應(yīng)該被保護(hù)。所以在征地拆遷中最好跟著法律走。

實(shí)踐中，只要大部分被征收人簽了字，那么剩下沒簽字的被征收人就會(huì)顯得勢(shì)單力薄，再加上征收部門見慣了這種拆遷場(chǎng)面，也知道哪些是灰色地帶，應(yīng)付起來比較得心應(yīng)手。往往被征收人就會(huì)被征收部門牽著鼻子走。所以被征收人要注意分辨什么是符合法律制度的。凡事留個(gè)心眼，有不明白之處就咨詢專業(yè)律師。

最后提醒大家：“少數(shù)服從多數(shù)”作為一種天然形成的古老制度，并不適用于拆遷。國(guó)家有制定拆遷方面的相關(guān)法律政策，就不建議使用這種江湖規(guī)矩，所以不管其他住戶是否簽字，只要有一戶還沒簽字，征收部門動(dòng)遷就屬于違法拆遷。被征收人可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。