征地拆遷補(bǔ)償過程中，有一條是絕對(duì)的硬性標(biāo)準(zhǔn)，即保障被拆遷人原有的生活水平不降低。可能有不少被拆遷人都聽說過一些拆遷致富的故事，也希望自家能夠通過拆遷擁抱新生活。然而在真正經(jīng)歷過后，才發(fā)現(xiàn)拿到合法合理的拆遷補(bǔ)償款并沒有想象中的那么順利。拆遷部門不停的壓低征地補(bǔ)償，反而讓拆遷變成了破產(chǎn)。那么，遇到不合理的征地拆遷，被拆遷人應(yīng)當(dāng)怎樣維護(hù)自身合法權(quán)益？

一、主動(dòng)獲取征地拆遷有關(guān)文件

如果是集體土地房屋拆遷，被拆遷人可以獲取征收土地的征地批文、征收土地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等必須文件;如果是國有土地上房屋征收，則被拆遷人可以獲取房屋征收決定、房屋征收補(bǔ)償決定等文件。通過一定方式獲取上述文件后，如果發(fā)現(xiàn)文件存在違法點(diǎn)，被拆遷人可以通過申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的方式來維護(hù)自身合法權(quán)益。當(dāng)然，千萬不要耽誤了維權(quán)期限，如果提起行政復(fù)議，應(yīng)當(dāng)知道之日起六十日內(nèi)提起程序。如果要提起行政訴訟，則被拆遷人應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。

二、收到不合理的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，不要輕易、草率簽字或上交證件

不論是集體土地上房屋拆遷，還是國有土地上房屋征收，都會(huì)和被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人不能抱著僥幸心里，認(rèn)為先把協(xié)議簽了，如果之后不滿意再依法維權(quán)，協(xié)議一經(jīng)簽訂則發(fā)生法律效力，被強(qiáng)拆遷人不會(huì)再有任何反悔的機(jī)會(huì)，通過法律途徑也無法再解決。另外，房屋的產(chǎn)權(quán)證件一定要留在自己手中，有些拆遷部門會(huì)以舊證換新、證件登記的名義收取被拆遷人的房產(chǎn)證、土地證，此時(shí)一定要留意，盡量上交復(fù)印件，不然后續(xù)打官司，沒法證明自己對(duì)房屋有合法權(quán)利。

三、如果遭遇斷水?dāng)嚯?、違法強(qiáng)拆，及時(shí)的維護(hù)自身合法權(quán)益

如果拆遷部門在沒有任何理由的前提下中斷了對(duì)被拆遷人的供水供電，則屬于違反《中華人民共和國電力法》和《城市供水條例》的規(guī)定。在此也是建議各位被拆遷朋友，在遇到斷水?dāng)嚯姾螅瑧?yīng)當(dāng)及時(shí)的和供水供電公司通電話，詢問緣由，要求出具相應(yīng)說明，找出責(zé)任主體。當(dāng)然，出現(xiàn)這種情形說明拆遷已經(jīng)進(jìn)行到了尾聲，被拆遷人應(yīng)當(dāng)盡快咨詢專業(yè)的律師，通過啟動(dòng)法律程序的方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

被拆遷人遇到不合理的拆遷，一定要學(xué)會(huì)拿起法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益，有任何相關(guān)不明白的地方，及時(shí)請(qǐng)求專業(yè)的幫助，咨詢專業(yè)律師。