征地拆遷涉及到很多人的利益，不僅包括征收方的地方政府、被征收的拆遷戶，還有很多對(duì)征地拆遷范圍內(nèi)房屋及土地享有使用權(quán)的權(quán)利人。在實(shí)踐中被拆遷戶遇到征收補(bǔ)償不合理的情況，被拆遷人對(duì)于補(bǔ)償政策也不是很了解，今天我們來(lái)了解下，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房拆遷如何補(bǔ)償？

■ 被拆遷房屋補(bǔ)償

能夠認(rèn)定按周邊營(yíng)業(yè)房市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償?shù)姆课?/p>

■ 搬遷費(fèi)

拆遷后仍然可以恢復(fù)使用的設(shè)備，按評(píng)估補(bǔ)償設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備拆裝費(fèi)，物資、成品、半成品、加工原料等;

■ 固定資產(chǎn)補(bǔ)償

拆遷后不能異地重建或租房經(jīng)營(yíng)的店鋪，其庫(kù)存、材料、低值易消耗品可按成本凈值，收購(gòu)價(jià)或按一定比例補(bǔ)償后給被拆遷人自行處理。

■ 無(wú)形資產(chǎn)遷移費(fèi)

固定電話、有限電視、網(wǎng)絡(luò)等遷移費(fèi)用，按部門(mén)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

■ 經(jīng)營(yíng)損失

已取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可的賠償拆遷期間收影響的損失，以及預(yù)期停業(yè)利潤(rùn)額;

未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)經(jīng)營(yíng)范圍和月利潤(rùn)，適用有經(jīng)營(yíng)執(zhí)照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。但是，對(duì)于拆遷時(shí)已經(jīng)停產(chǎn)或?yàn)榻?jīng)營(yíng)的企業(yè)，不給予停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償。

■ 超額補(bǔ)償

私人財(cái)產(chǎn)因拆遷喪失，無(wú)法再恢復(fù)經(jīng)營(yíng)，維持生活來(lái)源，應(yīng)基于公平原則給予失業(yè)、最低社會(huì)保障等抄底補(bǔ)償。

各地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，大家了解相關(guān)的政策標(biāo)準(zhǔn)，有任何不明白的地方咨詢當(dāng)?shù)卣蛘邔?zhuān)業(yè)律師，尤其遇到不合理拆遷，及時(shí)拿起法律的武器維護(hù)自身權(quán)益。