房屋拆遷在各地都有發(fā)生，對于被拆遷人來說，最關(guān)心的莫過于拆遷補(bǔ)償款，有些人選擇貨幣補(bǔ)償，有些人選擇產(chǎn)權(quán)置換，只要拆遷合理，雙方都是開心的，而實(shí)踐中也存在拆遷不合理的情況，被拆遷人認(rèn)為補(bǔ)償?shù)?，那么，拆遷補(bǔ)償不合理該怎么解決？

遇到一個拆遷項(xiàng)目需要自我判斷拆遷補(bǔ)償是否合理，針對不合理的點(diǎn)用法律來進(jìn)行駁斥。

拆遷的補(bǔ)償方式是多種多樣的，比如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等方式，但是判斷這些補(bǔ)償方式是否合理的終極原則就是不降低當(dāng)事人的生活水平。比如：

(1)貨幣補(bǔ)償：標(biāo)準(zhǔn)是不低于周邊同類型的房地產(chǎn)市場價，這個時候您就需要去了解周邊的房地產(chǎn)市場價如何了，才能判斷自己家的房屋補(bǔ)償究竟能達(dá)到什么樣的水平。

(2)產(chǎn)權(quán)置換：綜合考慮房屋位置，房屋面積等，產(chǎn)權(quán)置換的最低比例是1：1，具體以地方政策為準(zhǔn)，但是不能低于1：1的比例，否則就是不合理的補(bǔ)償。

既然認(rèn)為補(bǔ)償不合理，給您一點(diǎn)建議：

(1)不要簽字：任何的安置補(bǔ)償協(xié)議的字不要簽，也不要將自己的房屋產(chǎn)權(quán)證等原件上交

(2)不要相信口頭承諾，口頭的承諾是沒有任何效力的，也不要相信口頭承諾簽什么空白協(xié)議等，這樣后續(xù)維權(quán)艱難

(3)不管您是選擇談判還是選擇打官司的方式來維權(quán)，出發(fā)點(diǎn)都是對方的違法點(diǎn)，針對對方不合法的地方，是您談判的主要籌碼。所有您需要做的就是收集證據(jù)啦，比如拆遷公告、拆遷安置補(bǔ)償方案、評估報(bào)告這些文書是否合法，比如，拆遷的方式。強(qiáng)拆的程序等是否合法等。

如果您不懂這些，建議您及時委托了律師為您解決糾紛。