近幾年隨著社會經(jīng)濟發(fā)展,拆遷項目也在各地實行,說到拆遷人們最在意的莫過于補償問題了,合法拆遷自然按照標準補償,這其中牽涉一個問題,農(nóng)村違章建筑拆除會有補償嗎?
我們需要先了解違章建筑的定義:違章建筑是指未按照《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》的要求,在沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,不符合鄉(xiāng)村規(guī)劃的建筑物和其他房屋設(shè)施。
注意哦,違章建筑是違反法律規(guī)定,私自搭建的建筑物。這意味著什么, 意味著建房人自己從事了一個違法行為,建設(shè)了一個不符合法律規(guī)定的房屋。而,政府拆除房屋的行為,只是在按照法律的規(guī)定履行義務(wù),糾正這些違法行為而已,不存在要進行補貼的說法。
另外,值得一提的是,拆除違章建筑是有法定的程序規(guī)定的:
(1)先發(fā)布限期拆除通知書
(2)發(fā)布限期拆除決定書,通知當事人收到文書后60日內(nèi)申請行政復議或者6個月內(nèi)提起行政訴訟。
(3)在規(guī)定時間不復議不訴訟,也不拆除,就會進入強制拆除的程序。
政府拆除違建,需要按照法定流程進行,若未按照法定流程進行,對您屋內(nèi)財產(chǎn)造成損失的,還是可以要求賠償?shù)?僅僅是指屋內(nèi)的財產(chǎn),并不包括這個房子本身)
當然,具體案件有復雜性,每個案件情況也是不同的,建議可以當面咨詢律師了解方案。
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