眾所周知，對于土地和房屋拆遷都是有一定的補償的，但是這個補償不是隨便就給的，而是要對所要拆遷的房屋等進行一個詳細的調查和評估，因為很多的房屋牽扯的問題會比較多。比如說，正要拆遷的房子有爭議等等。那么，有糾紛房子拆遷怎么辦？拆遷房糾紛多少年有效？針對這個問題，我們來簡單的探討一下。

    其實這個問題的處理說簡單也簡單，從拆遷辦的角度來看，不管拆遷的這個房子是否有糾紛、爭議，他們只需要針對拆遷的房子來做出相應的補償方案，這個方案并不會因為房子是糾紛房而有什么出處，補償的方案與其他的房子都是一樣的。同時相關部門也不會因為該房產存在爭議而不征收，因為這里面會涉及到城市、區(qū)域的整體規(guī)劃。

    不過需要注意的是，如果拆遷的房子是存在糾紛、爭議的，那么雖然補償款等會正常到位，可是卻不會立馬發(fā)放。一般的情況，房屋征收部門會在該房產糾紛解決之后，才會給與房產產權所有人安置補償。

    因此如果存在糾紛的房子需要拆遷了，最好當事人去居委會等相關的部門，一起調解來進行自愿協商，以此來解決這個糾紛。如果實在協調不了，那么當事人可想當地的仲裁機構依法申請仲裁，如果不滿意仲裁結果，還可以向法院提起訴訟。而如果在拆遷規(guī)定時間內，房屋的糾紛問題還是沒有得到解決，拆遷方提出的拆遷補償方案就需要進過相關的政府部門批準后，才能進行拆遷工作。

    另外，在拆遷房屋前，拆遷部門會對有糾紛的房產動遷進行勘察記錄，并且向公證機構進行公證，做好證據的保全工作，這樣也能確保糾紛房產正常的拆遷。

    以上就是關于“有糾紛房子拆遷怎么辦？拆遷糾紛訴訟步驟”這個問題的大體的介紹，希望上述的內容，能對大家有所幫助。如果對這個問題還是有疑問的話，可以找專業(yè)的拆遷律師詳細的了解詳情。