農(nóng)田被征收的現(xiàn)象偶有發(fā)生,對于被征收人來說,最關(guān)心的莫過于補償問題,如果補償太低,農(nóng)民又沒有其他生活來源,對他的生活水平肯定會造成影響,今天我們來了解下,基本農(nóng)田征收補償標準。
第一,處于不同的角度,對土地征收或征用的補償標準很難一致,對于“合適“的理解和希望有時差距可能還比較大。但應(yīng)遵循較好解決失地農(nóng)民的生活為原則。
總體而言,畢竟土地征收是一件大事,征收方所要花的費用也相對較多,征地的補償越高,征地的成本也就越高,所以土地征收方會考慮成本。其次,各個地方的征地,除了考慮自身的成本外,還要考慮鄰近地區(qū)的征地補償標準,既不可能太高,也不可能過于。當(dāng)然,也不排除個別地方為了盡可能降低成本,將征地補償標準壓得很低的情況。
同時,做好失地的一方,當(dāng)然是希望補償相對多一點更好,特別是希望能納入社保體系以保證自己有相應(yīng)的生活保障。
第二,處于不同的地區(qū),對土地征收或征用的補償標準也存在一定的差異,且有可能差異較大。但要想通過征地而實現(xiàn)一夜暴富已不可能。
這里主要指的是征地的綜合地價,與所處的區(qū)位和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平相關(guān),而且區(qū)位條件對征地的補償影響較大,處于大城市周邊的與邊遠地方的征地補償標準差距極有可能很大,二者根本不具備可比性。如果用北上廣的征地補償標準來預(yù)期西部小城的征地補償標準,“合適”就只能是鏡中花、水中月。比如,筆者鄰近地區(qū)的征地補償也才每畝七八萬元(含土補償款、青苗補償款、安置補助費等,而且安置補助還只有在征地時納入了社保的人員才有),沿海地區(qū)的差異挺大的。
也正因為征地主要實施的綜合地價,主要兼顧了所處區(qū)位及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平,要想通過征地而一夜暴富已不可能?,F(xiàn)實的征地中,農(nóng)村群眾最關(guān)心的也主要是征地后的社保問題。
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