近幾年,在國(guó)家一系列優(yōu)惠政策扶持下,農(nóng)村發(fā)生了翻天覆地的變化,農(nóng)民的生活水平也有了一定提高。為了農(nóng)村發(fā)展,各地都采取了拆遷措施,對(duì)于農(nóng)村拆遷,實(shí)際情況相對(duì)比較復(fù)雜,一些被拆遷戶有疑問(wèn),遇到土地征收外嫁女能獲得賠償嗎?
第一,若是出嫁女戶口仍留在娘家,在娘家拆遷時(shí)于理于法都就獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
我們來(lái)先看農(nóng)村一般的拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕M成部分:被拆除房子的“架架錢”、宅基地范圍內(nèi)的構(gòu)附屬物補(bǔ)償、住房安置、相關(guān)補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)。這四項(xiàng)拆遷補(bǔ)償中,其中的住房安置往往都是按家庭戶的人頭進(jìn)行安排,獎(jiǎng)勵(lì)也有按家庭戶的人頭進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的。打個(gè)比方來(lái)說(shuō),張三一家5口人,其中女兒出嫁后未遷出戶口,在按人頭計(jì)算拆遷時(shí)的住房安置補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)時(shí),就按戶口本上5人進(jìn)行計(jì)算;但若他的女兒出嫁后戶口遷出,就只能按4人計(jì)算拆遷時(shí)的住房安置補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)。
那么這種對(duì)于按家庭戶人頭計(jì)算的拆遷這補(bǔ)償,作為戶口在娘家的出嫁女(即娘家這一家庭戶法定意義上的一員),于理于法都應(yīng)獲得補(bǔ)償。
再退一步想,按家庭戶人頭計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)倪@一部分,出嫁女戶口遷出就要少計(jì)算一份補(bǔ)償(當(dāng)然,戶口遷出的出嫁女也不應(yīng)該再向父母索要),出嫁女戶口未遷出仍在娘家就會(huì)多計(jì)算一份補(bǔ)償(按拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式,本身就是計(jì)算給戶口未遷出的出嫁女的,天然就該出嫁女獲得,至于出嫁女不要那是她的大方,應(yīng)另當(dāng)別論)。
第二,若被拆遷的農(nóng)房已成為遺產(chǎn),出嫁女按《繼承法》規(guī)定有繼承權(quán)或已繼承相應(yīng)產(chǎn)權(quán)的情況下,于理于法也都應(yīng)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。
當(dāng)被拆遷的農(nóng)房已是遺產(chǎn)時(shí),出嫁女在符合《繼承法》的相關(guān)規(guī)定時(shí),可以進(jìn)行繼承或已經(jīng)繼承相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)時(shí)(哪怕只有間房或幾分之一的產(chǎn)權(quán)),就相當(dāng)于出嫁女已是房屋的產(chǎn)權(quán)人(不管其戶口是否遷出),都應(yīng)按繼承產(chǎn)權(quán)的情況獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。
但若該農(nóng)房已由原戶主明確了其他人員繼承或其他人已完成了所有產(chǎn)權(quán)的繼承手續(xù),出嫁女就不能再作為房屋的產(chǎn)權(quán)人而獲得拆遷補(bǔ)償。
第三,出嫁女戶口遷出,且已不是該農(nóng)房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一,農(nóng)房拆遷補(bǔ)償與其無(wú)關(guān)。
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