違法建筑遭違法強(qiáng)制拆除的情形并不鮮見(jiàn)，在拆違領(lǐng)域?qū)嵺`中。行政機(jī)關(guān)往往在程序違法的情況下拆除違建，無(wú)法嚴(yán)格遵循《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)拆除違建法定程序的規(guī)定。那么面對(duì)違法建筑被違法強(qiáng)拆，違建當(dāng)事人有權(quán)主張獲取行政賠償嗎？

【要點(diǎn)一：行政賠償只賠合法權(quán)益損失】

《國(guó)家賠償法》第二條第一款規(guī)定：“受害人有依照本法取得國(guó)家賠償?shù)臋?quán)利，如果因?yàn)閲?guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的。”

據(jù)此，也有無(wú)法主張行政賠償?shù)?，被違法強(qiáng)制拆除的房屋系違反土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)的違建的，當(dāng)事人對(duì)其并不享有“合法權(quán)益行政賠償必須以合法權(quán)益受到損害的前提條件。”

【要點(diǎn)二：建筑材料損失要根據(jù)不同的情況來(lái)定】

一般認(rèn)為，當(dāng)事人有權(quán)主張這部分損失的賠償，條件為其對(duì)建造違建所用的建筑材料享有合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

但最高法規(guī)定，建筑材料損失能否賠償需要區(qū)分情況來(lái)定：

其一，不產(chǎn)生行政賠償：若當(dāng)事人因不易拆除、價(jià)值不大、拆除成本較高等原因而明示或暗示放棄的。

其二，依法應(yīng)當(dāng)予以行政賠償：當(dāng)事人在正常拆除的情況下可區(qū)分、回收、利用的建筑材料因違法強(qiáng)制拆除行為滅失的。

【要點(diǎn)三：當(dāng)事人須積極舉證：對(duì)強(qiáng)拆違建造成的室內(nèi)物品損失?！?/p>

故此，一定要充分提供證據(jù)對(duì)損失的客觀(guān)存在予以證明，若當(dāng)事人主張違建被拆除后的室內(nèi)物品損失。

當(dāng)事人也要及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，若不幸遭遇了違法強(qiáng)制拆除，嚴(yán)格判斷所遭受損失的范圍和數(shù)額，有理有節(jié)地主張自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

同時(shí)也要注意違章建筑被合法的拆遷是沒(méi)有賠償?shù)摹?/p>

因?yàn)楦鶕?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府應(yīng)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，在作出房屋征收決定前。分為兩種情況進(jìn)行補(bǔ)償：第一種，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償?shù)那闆r：對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的第二種，;不予補(bǔ)償：對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的。