近些年來,由于國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及社會的進(jìn)步,有更多的土地和房屋被征收,在此過程中可能需要拆遷大量的房屋,如果在拆遷環(huán)節(jié)中沒有處理好拆遷相關(guān)的事宜,那么很容易就會產(chǎn)生拆遷糾紛,有一種比較常見的情況就是強(qiáng)制拆遷。
強(qiáng)制拆遷主要指的是強(qiáng)制要求被拆遷人履行拆遷義務(wù)的行政行為,由縣級以上的人民政府裁決規(guī)定,所以說強(qiáng)制拆遷在我國其實是符合法律規(guī)定的,對于相關(guān)執(zhí)法部門來說,這也是法律賦予它的一種權(quán)利。
不過話說回來,雖然是符合國家法律的行為,但也并不代表它可以隨意實施,強(qiáng)制拆遷也需要按照相關(guān)的法律程序一步一步進(jìn)行嚴(yán)格的流程審批,在強(qiáng)拆之前也需要下發(fā)通告,讓被拆遷人了解到強(qiáng)拆的始末。
如果沒有下發(fā)任何的通知就進(jìn)行強(qiáng)拆,在法律上是不被認(rèn)可的,也就是說,沒有任何通知進(jìn)行的強(qiáng)拆行為是不合法的。不管是行政機(jī)關(guān)還是司法機(jī)關(guān),在執(zhí)行強(qiáng)制措施前,都需要提前告知被拆遷方相關(guān)的強(qiáng)拆通知和法律條文。
大概的強(qiáng)拆程序流程,先是違章建筑的認(rèn)定,再是縣級以上人民政府責(zé)成的程序?qū)徟?,然后是有關(guān)部門勒令被拆遷人限期處理拆除違章建筑,進(jìn)行公告并送達(dá),如果被拆遷人遲遲未進(jìn)行拆遷,或未復(fù)議以及訴訟,那么相關(guān)部門就會作出強(qiáng)制執(zhí)行決定,然后通知被拆遷人進(jìn)行強(qiáng)拆行為。
強(qiáng)拆行為雖是一種強(qiáng)制性行為,但并不代表它不需要遵守相關(guān)的法律規(guī)定,相反,它更需要走嚴(yán)格的法律程序,這不僅僅代表法律的公正公平,更是維護(hù)大家的合法權(quán)益。
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