隨著農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村多地面臨拆遷，對(duì)于村民來(lái)說(shuō)，最重要的還是補(bǔ)償問(wèn)題，由于農(nóng)村拆遷情況復(fù)雜，很多情況的需要具體分析，今天我們來(lái)了解下，農(nóng)村宅基地兩戶一宅的該怎么補(bǔ)償？

通過(guò)繼承等兩戶或多戶共同擁有一宅，在拆遷時(shí)對(duì)合法的繼承人都會(huì)按規(guī)定進(jìn)行住房安置(安置房或住房安置款)。

房屋拆遷的實(shí)質(zhì)是對(duì)房屋進(jìn)行置換，在置換時(shí)對(duì)合法的房屋權(quán)當(dāng)然會(huì)按規(guī)定進(jìn)行安置，只是安置的形式不單是補(bǔ)償安置房，更多還有采取貨幣化安置(即補(bǔ)償住房安置款)。

律師所在地在幾年前的安置方式以補(bǔ)償安置房為主，主要就是根據(jù)這一宅合法繼承人的人頭數(shù)進(jìn)行安置，若這一宅的合法繼承人為4人，一共就可選擇120平方米的安置房，因每個(gè)人安置的面積為30平方米(特殊安置對(duì)象為15平方米)。假如這4人是兩戶的，各選1套60平方米的正好，也有只選一套120平方米的，一方就需按當(dāng)?shù)匕仓梅康木鶅r(jià)補(bǔ)貼給另一方現(xiàn)金(贈(zèng)送的除外)。

后來(lái)在律師從事農(nóng)村房屋拆遷時(shí)，就已貨幣化安置為主，每個(gè)安置對(duì)象的貨幣安置款為12萬(wàn)元(特殊安置對(duì)象為6萬(wàn)元)，各自領(lǐng)取各自的安置款就非常簡(jiǎn)單了。

至于一宅多戶的，也比較常見(jiàn)，最多的有一宅4戶的(8個(gè)產(chǎn)權(quán)人，均按份額明確的產(chǎn)權(quán))，農(nóng)村戶口的人員安置款12萬(wàn)元，城鎮(zhèn)戶口的安置款6萬(wàn)元，各戶按人頭分別計(jì)算安置款就行了，各戶的安置款也會(huì)分別劃撥到各戶的賬戶上。