在房屋拆遷的過(guò)程當(dāng)中,最常見的一個(gè)違法的形式就是拆遷部門進(jìn)行暴力強(qiáng)拆,而暴力強(qiáng)拆也是被拆遷人最為頭痛的一個(gè)點(diǎn)。因?yàn)榻?jīng)常會(huì)有看到因?yàn)楸┝Σ疬w導(dǎo)致被拆遷受傷或者造成其他特別大的不良影響的情況。那么,當(dāng)我們作為被拆遷人。如果我們?cè)庥隽吮┝Σ疬w的情況的時(shí)候,我們應(yīng)該怎么辦呢?
第一,當(dāng)我們?cè)庥霰┝?qiáng)拆的時(shí)候我們首先要搞清楚,看涉及到我們的這個(gè)拆遷行為是屬于政府部門的拆遷行為,還是屬于私人的商業(yè)拆遷行為,弄清楚拆遷行為的性質(zhì)對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是非常重要的。因?yàn)槿绻钦块T的拆遷行為,那么就是具有強(qiáng)制力的,原則上我們是不可以拒絕的。但是如果是私人性質(zhì)的商業(yè)拆遷行為,那么我們是有權(quán)利進(jìn)行拒絕的。
第二,我們要弄清楚我們的房屋的土地性質(zhì),看我們房屋所處的土地是屬于國(guó)家所有的土地,還是屬于集體所有的土地,對(duì)于不同類型的土地,我們應(yīng)對(duì)拆遷的策略也是不一樣的。并且不同的土地上面的房屋的征收程序也是存在著一定的區(qū)別的。
第三,我們應(yīng)當(dāng)去了解清楚政府對(duì)于這個(gè)地區(qū)的拆遷相關(guān)信息,以及具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)樵诓煌牡貐^(qū),進(jìn)行拆遷的時(shí)候,做出的相應(yīng)的補(bǔ)償也是不一樣的,補(bǔ)償數(shù)額需要根據(jù)政府所公布的實(shí)際文件來(lái)進(jìn)行確定。
并且我們?cè)谟龅奖┝Σ疬w的時(shí)候,我們應(yīng)當(dāng)把相應(yīng)的證據(jù)保留,比如可以證明房子原來(lái)狀況的照片這樣的證據(jù)。以便于我們?cè)谑潞筮M(jìn)行維權(quán)的時(shí)候,我們可以擁有足夠的證據(jù)來(lái)進(jìn)行對(duì)于我們的合法權(quán)益的維護(hù)。并且我們還應(yīng)當(dāng)去多學(xué)習(xí)一下相關(guān)的法律知識(shí),這樣我們?cè)谟龅绞虑榈臅r(shí)候不至于會(huì)手足無(wú)措。
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