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承包地被征收如何補償

更新時間:2021-01-27 16:37:02 181瀏覽

承包地被征收的村民按規(guī)定會獲得青苗及地上構(gòu)附著物補償、生活安置補助等相關(guān)補助補償,并能按規(guī)定獲得征地的集體收益分配。

承包地被征收如何補償

第一,按征收面積計算的青苗及地上構(gòu)附著物補償。征收了當(dāng)事人幾畝地,就按當(dāng)?shù)赝恋卣魇照咧嘘P(guān)于青苗及地上構(gòu)附著物補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),計算補償金額。以律師本地為例,假如張三家被征收了5畝,每畝地的青苗及地上構(gòu)附著物補償1.8萬元,該項補償就為9萬元。

第二,根據(jù)征收面積計算的生活安置指標(biāo)及相應(yīng)補助。這項其實是群眾關(guān)心的重點,但這項計算相對較復(fù)雜,首先要根據(jù)本社的人均耕地面積計算出各戶的土地被征收的生活安置指標(biāo)。以筆者本地為例,假設(shè)人均耕地面積為1畝,張三家被征收了5畝,就有5個安置指標(biāo),若張三家有5人就能全部進行安置,若不足5人,多余的指標(biāo)可調(diào)劑給其他需要的人(就是可賣錢),自身指標(biāo)不夠也可向其他人買指標(biāo)(當(dāng)然也可不納入安置)。每個安置指標(biāo)對象確定后,就會向安置指標(biāo)對象發(fā)放安置補助(若涉及繳納社保的會先行扣除)。

承包地被征收如何補償

第三,有資格參與因征地而衍生的集體收益分配。對于因征地而衍生的集體收益,不少人不清楚,其實質(zhì)就是土地征收時實測面積大于本社證載面積(因原先的土地測量不精確以及按收成對土地面積進行打折、未納入面積統(tǒng)計的道路、未劃分的公地等,造成證載面積往往小于實測面積)的青苗及地上構(gòu)附著物補償,以及按實際征收面積計算的土地補償?shù)?0%部分(80%部分為統(tǒng)籌用于社保繳納的公益金)。承包地被征收的村民,就有資格參與這部分集體收益的分配,當(dāng)然具體的分配辦法需社員大家討論通過。

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