承包的山林遇到國(guó)家征收拆遷應(yīng)該怎么辦?以下是根據(jù)法律規(guī)定,我們能夠做的事。
首先我們最好積極配合有關(guān)部門(mén),并且我們可以依據(jù)法律向征收者要求補(bǔ)償。一般在承包山林合同上會(huì)有明確的補(bǔ)償協(xié)議,協(xié)議就是我們權(quán)益的保障,我們要求對(duì)方按合同上的條款履行相關(guān)義務(wù)。如果簽訂合同時(shí)對(duì)征地補(bǔ)償沒(méi)有約定,我們可以要求土地補(bǔ)償款歸甲方,也就是村集體所有,土地征收補(bǔ)償款由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等構(gòu)成,但是青苗及地上在承包期間內(nèi)建設(shè)或種植的附著物補(bǔ)償款歸作為承包方的我們所有。
青苗補(bǔ)償按照被征收林地或者山地每一季度的平均產(chǎn)值,用平均產(chǎn)值除以三給予承包人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果農(nóng)作物在生長(zhǎng)期,最高可以按一整個(gè)季度的產(chǎn)值予以承包方補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,能移植就移植,由用地單位承擔(dān)移植林木的費(fèi)用,如林木無(wú)法移植,必須將林木全部砍伐的話(huà),則由用地單位按林木實(shí)際價(jià)值給予承包者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
關(guān)于其他地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我們可以如何受償呢?我們接著往下看。
征收土地需要將地上建設(shè)的鐵路和公路等公共設(shè)施轉(zhuǎn)移的,要根據(jù)實(shí)際情況,由被征收人與有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商,將轉(zhuǎn)移設(shè)施的費(fèi)用列入預(yù)算并且報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。
拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、豬圈等的補(bǔ)償,有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)參照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)或者相關(guān)條例中的具體標(biāo)準(zhǔn),給予被征收人適當(dāng)合理的補(bǔ)償費(fèi)。有關(guān)部門(mén)拆遷后,占用了耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律的具體規(guī)定,繳納耕地占用稅。
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