外嫁女是否有安置補(bǔ)償,要根據(jù)其戶口是否遷出及在娘家集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)是否有承包地、有房屋產(chǎn)權(quán)而定。
征地拆遷中,涉及安置補(bǔ)償?shù)挠蓛纱蟛糠纸M成,分別是土地征收補(bǔ)償、房屋拆遷補(bǔ)償,兩部分補(bǔ)償屬于相對獨(dú)立的體系,分別是圍繞“地”和“房”作文章、按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
一、有可能涉及外嫁女的土地征收補(bǔ)償部分:
(1)如果征收了外嫁女的承包地,不論其戶口是否遷出,土地補(bǔ)償費(fèi)中該支付給承包戶個人的都應(yīng)支付給承包戶個人, 這里面主要是青苗等承包地上的構(gòu)(附)著物的補(bǔ)償。(2)如外嫁女戶口未遷出,根據(jù)被征地社的人均耕地面積和已征收土地的面積情況計(jì)算安置人員,符合安置條件的安置人員還應(yīng)進(jìn)行安置(這里是生活安置,即安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活),并領(lǐng)取相應(yīng)的安置費(fèi)用。
(3)征地補(bǔ)償款中涉及集體的那一部分,由社員大會討論、擬定并通過處置方案,如處置方案中有將補(bǔ)償款發(fā)給社員的決定,外嫁女只要有土地或戶口也應(yīng)會分得相應(yīng)的款項(xiàng),至于具體怎么分,需按社員大會通過的方案執(zhí)行,通行做法是對又有戶口又有土地的有所傾斜。
(4 )在具體的土地征收操作中,涉及外嫁女的補(bǔ)償,因大部分都與娘家是一戶,一般是算賬后統(tǒng)一打卡發(fā)放到其娘家的戶頭上。
二、外嫁女在被拆遷的娘家有房屋產(chǎn)權(quán),其房屋拆遷才有相關(guān)補(bǔ)償。無房屋產(chǎn)權(quán),就不涉及拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。
如果外嫁女在被拆遷的娘家有房屋產(chǎn)權(quán),根據(jù)其戶口是否遷出及戶口性質(zhì),可能會存在以下情況:
(1)如外嫁女戶口未遷出仍是農(nóng)業(yè)戶口,這是最理想的情況,既有房屋主體補(bǔ)償款、宅基地上的構(gòu)(附)著物補(bǔ)償款、獎勵款及其他補(bǔ)償款,更重要是還能進(jìn)行住房安置(這是農(nóng)村房屋拆遷的重頭戲,也是大多數(shù)人想方設(shè)法想享受的)。
(2)外嫁女戶口已遷出,仍會按規(guī)定領(lǐng)取房屋主體補(bǔ)償款、宅基地上的構(gòu)(附)著物補(bǔ)償款、獎勵款及其他補(bǔ)償款,但在進(jìn)行住房安置時因戶口性質(zhì)的不同,會出現(xiàn)不同的安置情況。如已變?yōu)槌擎?zhèn)戶口,則屬于特殊安置對象,在適用限價商品房或貨幣安置時會打半折。如仍為農(nóng)村戶口,也不能像其他戶口還在被拆遷社的農(nóng)村人員一樣另行選址建農(nóng)房安置(因戶口遷出,已無在該社申請宅基地的資格),其具體安置辦法以當(dāng)?shù)毓嫉臑闇?zhǔn)。
特別說明,因征地拆遷政策性強(qiáng),各地政策不一致,上述分析僅供參考,具體以當(dāng)?shù)毓嫉恼邽闇?zhǔn)。
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