離婚會(huì)涉及到夫妻財(cái)產(chǎn)分割的問題,如若離婚碰到拆遷補(bǔ)償款又該怎么分配?
一、拆遷時(shí)夫妻雙方的婚姻狀態(tài)是屬于離婚前還是離婚后?
1、離婚前:平均分配或者按雙方約定的分配比例進(jìn)行分配。
2、離婚后:拆遷補(bǔ)償款只屬于房屋所有人,離婚后未取得房產(chǎn)的一方不能請(qǐng)求分割拆遷補(bǔ)償款。
二、確定該房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
①房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):由于拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人,而不是居住人,所以房產(chǎn)如若只屬于夫妻一方,則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸屬為個(gè)人財(cái)產(chǎn),即在離婚時(shí)該筆款項(xiàng)不參與財(cái)產(chǎn)分割。
②房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn):即意味著夫妻共同擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),拆遷補(bǔ)償款就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般情況下,離婚時(shí)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)該平均分配;若實(shí)際情況涉及到起訴離婚、撫養(yǎng)子女或離婚協(xié)議書中提及,則另行分配。
③夫妻雙方都未取得產(chǎn)權(quán)的公房:公房的產(chǎn)權(quán)歸國家所有,居住人沒有產(chǎn)權(quán)。政策一般是對(duì)居住人進(jìn)行補(bǔ)償;但按照法律規(guī)定,未取得產(chǎn)權(quán)的公房,夫妻雙方離婚時(shí)確定由哪方繼續(xù)使用居住,則須對(duì)另一方給予補(bǔ)償。這就意味著公房的拆遷補(bǔ)償款的分配,取決于上述第一條中提及的婚姻狀態(tài)。
三、其他
1、各地區(qū)的政策不同,若按照安置人口給予優(yōu)惠購房指標(biāo)來獲得安置面積,因?yàn)檎叩慕槿?,各地區(qū)會(huì)有不同的解決辦法,所以在了解法律方面的問題時(shí),及時(shí)了解拆遷政策也很重要。
2、拆遷利益不同于其他夫妻共同財(cái)產(chǎn),涉及到家庭共有利益,若離婚訴訟時(shí)碰上拆遷補(bǔ)償,建議單獨(dú)針對(duì)該事情提起訴訟。
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