一、什么是違法進(jìn)行建筑？

一般是未經(jīng)規(guī)劃、土地主管部門批準(zhǔn)而建的建筑物、建筑，未經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證或者臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證。

一般存在以下情況：

(1)占用原本就規(guī)劃為公共服務(wù)場所或者是公共基礎(chǔ)設(shè)施的建筑用地以及公共綠化用地上的建筑。

(2)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;

(3)擅自改建、加建的建筑;

(四)違法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地或者村民自用房用地而建造的建筑物; 違法轉(zhuǎn)讓特區(qū)城市居民委員會(huì)、股份合作制企業(yè)非農(nóng)業(yè)用地而建造的建筑物;

(5)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地，或者是村民自己使用的宅基地違反了相應(yīng)的規(guī)劃以及國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑。

(6)逾期未拆除的臨時(shí)建筑;

二、對(duì)違法建筑可以強(qiáng)拆嗎？

“中華人民共和國行政執(zhí)法法”第四十四條的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于違法建筑或者其他設(shè)施等需要進(jìn)行拆遷的話，那么行政管理機(jī)關(guān)可以先要求所有人自行拆除，如果在法定期限內(nèi)被拆遷人沒有提起行政復(fù)議或者行政訴訟，那么行政機(jī)關(guān)就可以去進(jìn)行強(qiáng)制拆除了。

三、雖然是違法建筑，

但有哪些行為特征是不能進(jìn)行拆除的？

1.如果強(qiáng)制拆除會(huì)導(dǎo)致影響到建筑的主體結(jié)構(gòu)的安全的話，這樣的情況下，就不可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

2.由于現(xiàn)有技術(shù)水平不足，導(dǎo)致無法進(jìn)行拆卸處理的。

由于部分建筑物采用特殊方式或地理位置，現(xiàn)有技術(shù)條件不能達(dá)到拆卸水平，不能按現(xiàn)有技術(shù)條件拆卸，該等非法建筑物無須拆卸。

3.違法建筑物被拆除，損害企業(yè)社會(huì)發(fā)展公共經(jīng)濟(jì)利益

有一些與公共設(shè)施或公共利益有關(guān)的違法建筑，如果強(qiáng)行拆除，會(huì)侵犯公共利益。一般這樣的情況下的違建建筑，是不會(huì)要求進(jìn)行拆除處理的。

4.非法建筑補(bǔ)正手續(xù)

一些違章建筑前期未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，后來又通過了補(bǔ)充手續(xù)審批，使違章建筑合法化?；蛘呤且?yàn)槊娣e過大，導(dǎo)致需要對(duì)于其中的一部分進(jìn)行整改處理的建筑，這些建筑是不會(huì)被強(qiáng)拆處理的。