隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展,土地征收越來越標(biāo)準(zhǔn)化和制度化,由于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)規(guī)劃的發(fā)展需要,居民個人擁有的土地被劃入了征收的范圍。土地主人會收到房屋征收的決定。這份決定書一般是一份文件書,但是有些居民發(fā)現(xiàn),征收決定書存在著一定的問題,例如,事先沒有告知當(dāng)事人,導(dǎo)致當(dāng)事人無法申請聽證;所做的補償條款也沒有征求當(dāng)事人的意見;也沒有告訴當(dāng)事人可以保留申請行政復(fù)議、提出行政訴訟的權(quán)利等。那么,面對這樣的情況,我們可以怎樣來維護(hù)自身的合法權(quán)益呢?
土地征收是國家根據(jù)公共利益的需要,對公益項目所需用的土地區(qū)域來進(jìn)行征收,房屋征收決定里面帶有房屋征收補償?shù)姆桨?,并且會告知?dāng)事人保留申請行政復(fù)議、提出行政訴訟的權(quán)利。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,被征收土地當(dāng)事人對房屋征收決定有不服的地方,可以采取兩種途徑維護(hù)自己合法權(quán)利。第一,可以依法進(jìn)行申請行政復(fù)議,不服情況分為:認(rèn)為行政機關(guān)違法征收財物的;對地方各級人民政府的具體行政行為不服的;第二,可以依法提起行政訴訟,具體情況分為:當(dāng)事人認(rèn)為行政機關(guān)侵犯本身所屬的財產(chǎn)權(quán),可以依法提起行政訴訟;當(dāng)事人因為其不動產(chǎn),提起行政訴訟,由其不動產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行處理。
綜上所述,如果當(dāng)事人對土地征收決定不服,可以通過提起行政復(fù)議和行政訴訟,用法律途徑來維護(hù)自身的合法權(quán)益和利益,保護(hù)應(yīng)得財產(chǎn)。
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