在我國(guó)強(qiáng)拆分為行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆兩種。
1. 行政強(qiáng)拆
如果是違章建筑,縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門進(jìn)行強(qiáng)拆,但是行政機(jī)關(guān)必須予以公告,責(zé)令被拆遷人限期拆除,如果被拆遷人在期限內(nèi)不提出行政訴訟或者行政復(fù)議,那么行政機(jī)關(guān)有權(quán)組織強(qiáng)拆,行政強(qiáng)拆是對(duì)違章建筑強(qiáng)制執(zhí)行的的一個(gè)具體行政行為,任何行政行為的作出必須都要經(jīng)過(guò)“程序”,行政強(qiáng)拆的前提就是程序合法。
行政強(qiáng)拆合法建筑必須經(jīng)過(guò)人民法院批準(zhǔn),作為一名法律小編,我很清楚違法強(qiáng)拆不僅給公民造成了財(cái)產(chǎn)權(quán)的損害,也對(duì)公民的情感造成了極大傷害,而且這種強(qiáng)拆是幾乎沒有救濟(jì)途徑的,,違背我國(guó)《憲法》和《民法典》(2021),我國(guó)現(xiàn)行的法律中并沒有賦予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆公民合法的住所的權(quán)力,任何行政機(jī)關(guān)的權(quán)力都是法律授予的,行政機(jī)關(guān)進(jìn)行行政強(qiáng)拆這與我國(guó)依法治國(guó)的精神背道而馳,這是行政機(jī)關(guān)用法律賦予的公權(quán)力干預(yù)我國(guó)人民內(nèi)部矛盾,給社會(huì)造成了極大的不穩(wěn)定因素,也使得政府的公信力下降。
2. 司法強(qiáng)拆
國(guó)家征收土地是基于公共利益的考慮,如果征收方程序合法,補(bǔ)償合理,被征收人因?yàn)樽约旱脑虿豢习徇w,那么行政機(jī)關(guān)可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,這種強(qiáng)拆是合法的。
司法強(qiáng)拆的程序。
1. 作出《房屋征收補(bǔ)償決定》
2. 對(duì)被征收人作出催告
3. 申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行
4. 經(jīng)過(guò)人民法院合法性,合理性審查。
5. 人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)政府需要提供的資料:
1. 強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)決定書。
2. 征收補(bǔ)償決定,以及依靠的法律法規(guī)。
3. 社會(huì)穩(wěn)定性評(píng)估材料。
4. 房屋相對(duì)利害人的意見報(bào)告。
5. 被拆遷的房屋狀況評(píng)估報(bào)告。
6. 被拆遷人的姓名,住址以及被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)報(bào)告。
只有經(jīng)過(guò)人民法院批準(zhǔn)才能進(jìn)行司法強(qiáng)拆,產(chǎn)生的法律后果由批準(zhǔn)的人民法院承擔(dān)。
這就是強(qiáng)拆的兩種形式。
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