對于三舊改造是否可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除這個問題,我們首先要搞清楚的就是這個三舊改造,改造的三舊是指什么?實(shí)際上,我們有很多人都只是知道存在著三舊改造這一個改造的計劃方針,但是實(shí)際上對于什么是三舊改造卻并不清楚。而這個三舊改造,最初出現(xiàn)的地區(qū)就是在我國的廣東地區(qū),是為了推動社會發(fā)展,促進(jìn)城市化進(jìn)程采取的一個措施。那么,在這個三舊改造當(dāng)中,三舊有哪些呢?首先這三舊指的就是舊城鎮(zhèn)、舊廠房以及舊村莊。三舊改造也是針對這三舊來進(jìn)行的。那么,當(dāng)我們進(jìn)行三舊改造的時候,是否可以直接進(jìn)行強(qiáng)拆呢?
首先,三舊改造與普通的征地拆遷改造還是存在著很大的區(qū)別的,這一點(diǎn)我們首先一定要區(qū)分開來,三舊改造與普通的改造之間主要存在著以下幾個區(qū)別:1、雙方改造的實(shí)施主體是不一樣的,在實(shí)施三舊改造的時候,進(jìn)行改造的實(shí)施主體往往是屬于村民集體經(jīng)濟(jì)組織,而普通的拆遷改造的實(shí)施主體則是政府機(jī)關(guān)。2、三舊改造與普通的拆遷改造的法律依據(jù)是不一樣的。三舊改造實(shí)施的主要法律依據(jù)是依照地方性法規(guī)來進(jìn)行實(shí)施的,而拆遷改造依照的法律規(guī)定則是土地管理辦法以及相關(guān)的房屋征收補(bǔ)償條例來進(jìn)行的。
從本質(zhì)上來說,三舊改造也是屬于拆遷征收的一個部分,只是由于所實(shí)施的區(qū)域的不同,導(dǎo)致存在著一定的區(qū)別。本質(zhì)上還是一樣的。所以在進(jìn)行三舊改造的時候,是否可以進(jìn)行強(qiáng)拆可以依照普通的拆遷改造來進(jìn)行確定。只要是符合國家規(guī)定的可以進(jìn)行拆遷的情況,那么就是可以進(jìn)行合法的強(qiáng)制拆遷的。
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