違章建筑,指的就是違背了相關(guān)的法律規(guī)定,所建設(shè)的建筑類型。違章建筑的類型有很多,最常見的就是自己在自家樓房,或者天臺搭建的未經(jīng)批準(zhǔn)的建筑了,這些違章建筑,國家采取的措施往往是進(jìn)行強(qiáng)制拆除處理。但是在違章建筑當(dāng)中,有一些建筑建筑年份十分長了,那么對于這些建筑,還會被強(qiáng)制拆除處理嗎?
首先,當(dāng)相關(guān)的政府部門在進(jìn)行違章建筑的認(rèn)定的時候,對于違章建筑,是有著相應(yīng)的認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)的,必須是要符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑才可以被認(rèn)定為是屬于違章建筑。而政府部門在進(jìn)行違章建筑的認(rèn)定的時候,所使用的法律依據(jù)一般都是2008年的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,依照我們國家的法律原則,如果是屬于法律頒布之前所實(shí)施的行為,那么是不會受到后頒布的法律的約束的。
在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定當(dāng)中,如果是屬于在城市當(dāng)中建設(shè)的房產(chǎn),必須是要經(jīng)過相應(yīng)的規(guī)劃部門的批準(zhǔn)才可以的,而如果是在農(nóng)村的房產(chǎn)則是需要相應(yīng)的村委會進(jìn)行批準(zhǔn)。所以我們多年前的建筑是否屬于違章建筑,還需要看建筑具體的建設(shè)的時間,如果是在2008年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》施行之前所建設(shè)的房產(chǎn),那么就不能以這個為依據(jù)來進(jìn)行違章建筑的認(rèn)定。而若是我們的房產(chǎn)沒有被認(rèn)定為違章建筑的話,那么自然一般情況下也不會涉及到進(jìn)行強(qiáng)制拆除的處理了。
所以我們多年以前的建筑是不是會被認(rèn)定為違章建筑還需要根據(jù)我們的房產(chǎn)的具體建設(shè)的時間來進(jìn)行判斷。當(dāng)我們遇到政府部門要將我們的房產(chǎn)認(rèn)定為違章建筑的情況時,我們首先要看程序是否合法,其次我們需要搜集好相應(yīng)的一個證據(jù),來證明我們建筑的具體建筑時間。
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